פירוק שיתוף הוא ללא ספק אחד מהשלבים המורכבים והרגישים ביותר בהליכי גירושין. מדובר בנושא שמעלה הרבה מאוד מתחים, שכן הוא נוגע בלב העניין הכלכלי של בני הזוג, ברכוש שצברו יחד – לעיתים לאורך שנים רבות.
לא פעם, כל אחד מהצדדים משוכנע כי מגיע לו יותר, וקשה מאוד לוותר. זה טבעי, במיוחד כאשר מדובר בנכס מרכזי כמו דירת מגורים משותפת. נשים רבות, לדוגמה, נוטות לחשוב בטעות שאם יש להן ילדים קטנים – בית המשפט יאסור למכור את הדירה המשותפת, והן תוכלנה להמשיך להתגורר בה עם ילדיהן עד שיגיעו לגיל 18. חשוב להבהיר: זו הנחה שגויה.
פירוק שיתוף – מהו ומה מטרתו?
המונח "פירוק שיתוף" מתייחס לתהליך המשפטי שמטרתו חלוקת נכסים משותפים בין בני זוג שנפרדים. עיקרו של ההליך הוא להוציא לפועל את חלוקת הרכוש בהתאם לחוק יחסי ממון בין בני זוג.
כאשר מדובר בנישואין שנרשמו אחרי 1974, החלוקה מתבצעת לפי עיקרון של שוויון, ללא קשר לשם שרשום בטאבו או למי שילם בפועל על הנכס. הנכסים העיקריים שעניינם עולה בתביעות פירוק שיתוף הם נכסי נדל"ן – ובעיקר הדירה המשותפת.
כיצד מתבצע תהליך פירוק השיתוף בפועל?
כאשר לא ניתן להגיע להסכמות מחוץ לכותלי בית המשפט, אחד מבני הזוג מגיש תביעה לפירוק שיתוף. ניתן להגיש את התביעה לבית המשפט לענייני משפחה או לבית הדין הרבני – תלוי בנסיבות ובמירוץ הסמכויות.
לאחר הגשת התביעה, בית המשפט דן בבקשה, ולפני מתן החלטה סופית, ממנה לרוב שמאי מקרקעין מטעמו, שתפקידו להעריך את שווי הנכס. חוות הדעת של השמאי מוגשת לבית המשפט ומהווה בסיס להמשך ההליך.
לאחר קבלת השומה, מתקיים דיון נוסף בבית המשפט. אם לא הושגה הסכמה בין הצדדים על אופן החלוקה או מכירת הנכס, בית המשפט נותן צו לפירוק השיתוף, שהוא למעשה הוראה למכור את הנכס ולחלק את התמורה. ראוי לציין שאין חובה שהמכירה תתבצע לצד שלישי: לכל אחד מבני הזוג יש זכות ראשונים לרכוש את חלקו של הצד השני.
מי רשאי לרכוש את הנכס?
כאשר אחד מהצדדים מצהיר על כך שאין באפשרותו או ברצונו לרכוש את חלקו של הצד השני, מועברת זכות הראשונים לבן הזוג האחר. במידה ואף אחד מהם אינו מעוניין לרכוש את הנכס – הנכס יוצא למכירה בשוק החופשי.
בדרך כלל בית המשפט מקציב לתהליך המכירה תקופה של שלושה עד שישה חודשים, אך ניתן לבקש הארכה לפי הצורך.
מה קורה כאשר אחד הצדדים מסרב לשתף פעולה?
לעיתים, אחד הצדדים מנסה לסכל את הליך המכירה או מסרב לשתף פעולה – בין אם במכירת הנכס לצד שלישי, ובין אם בעצם התנהלותו. במקרה כזה, בית המשפט מוסמך למנות את עורכי הדין של הצדדים ככונסי נכסים.
במעמדם זה, כונסי הנכסים פועלים למכירת הנכס, מוודאים את מימושו בפועל, ומחלקים את התמורה המתקבלת בין בני הזוג בהתאם להחלטת בית המשפט.
התייעצו עם משרדנו
כדי להבטיח שמירה על הזכויות שלכם ולהימנע מטעויות שעלולות לעלות ביוקר – חשוב מאוד לא לנסות להתמודד לבד עם הליכי פירוק שיתוף.
מדובר בתהליך משפטי מורכב, שדורש הבנה מעמיקה הן בדיני המשפחה והן בדיני מקרקעין. ייעוץ משפטי של עורך דין המתמחה בדיני גירושין יכול לסייע רבות – החל מהערכת הסיכויים המשפטיים, דרך ניהול משא ומתן חכם מול הצד השני, ועד לייצוג בבית המשפט והגנה מלאה על האינטרסים שלכם.
פנייה מוקדמת לייעוץ מקצועי יכולה לחסוך עוגמת נפש, להוביל להסכמות הוגנות, ולהבטיח שהחלוקה תתבצע בצורה היעילה והצודקת ביותר עבורכם.